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珠海井岸镇旧楼拆除,施工团队经验丰富

随着社会的进步及科学技术的发展,危楼、旧楼的拆除处应根据确保广大人民生命及生命财产为目的。在拆除房屋之前,应对施工组织的设计进行编制,施工组织设计应落实经济、、扰民小及快速的原则,将拆除作用的具体规划编制好,然后在拆除施工的过程中,应根据规划内容有序开展施工工序,使拆除施工得到保障。

城市房屋拆除改造施工内容较多,需要从多方面着手施工才能保证拆除工作的利展开,其中主要的有工程概况、施工准备、施工组织、施工工期、劳动力计划以及机械设备计划、施工措施、文明施工和环保、环卫施等内容。

城市房屋拆迁能改善人们的居住环境,提高居民的生活水平以及促进城市的繁荣,但能将拆迁范围内的建筑物、如期、符合要求的给予拆除,将直接影响在老百姓心中的形象,影响社会的安定团结,影响城市建设项目的实施进程。此外,房屋拆迁作为国家建设的重要步骤和一种国有固定资产的报废方式,不仅涉及到环境、等问题,而且在拆迁工作的实施过程中,如何限度的保留有用资源,努力做到收益化更是值得认真思考的问题。

(1) 前期确认:同业主共同确认进行拆除施工的范围,首先熟悉被拆建筑物的设计图纸,踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道等情况。

(2) 清理施工场地,保证运输道路畅通。

(3) 封闭施工现场。向周围群众出安民告示,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。

(4) 在拆除危险区设置警戒区标志。搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

(5) 设置专职的现场人员。确保持有上岗证。对拆除的施工人员进行技术交底及教育,组织工人学习操作规程,加强意识。

(6) 对施工现场与所有水电热,燃气,燃气,通讯等管线,及时去相关部门办理手续切断、拆除或者改移。施工前,先清理需要拆除部分范围内的物资、设备;将电线、水管、设备等各类管线切断或迁移;检查周围危旧房屋或构件,必要时进行临时加固;

(7) 办理施工地临时水电供应。接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。

(8) 配置施工使用器材、设备、材料。

(9) 不可利用废物,用汽车外运到指定地点。

除了施工资质外,拆除公司还需要在拆除工作之前获得各种许可证和手续,例如:建筑物拆除许可证、土地使用许可证、拆除废弃物处理中心许可证等等。这些文件将确保拆除工作符合当地政府的规划和法规,同时避免法律纠纷。

旧房拆除大致有: 1、门窗拆除;2、墙地面拆除;3、水路拆除;4、电路拆除;5、暖气拆除等项目。 门窗老化是一定拆除的,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,可以重新涂漆也可焕然一新; 墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有非常必要,所以一般可以保留。 旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

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